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广东省绿色住区再添新成员!两家品牌房企积极申报树行业标杆

作者: 来源: 时间:2018-11-05


日前,由广东省房协会长、绿色住区认定委员会主任委员王韶,中山大学城市与区域研究中心教授、博导魏清泉,华南理工大学建筑学院副教授、博士,园林设计师冯娴慧,广东省建筑设计研究院科技管理部部长文健,广东省房协秘书长常可组成的绿色住区认定考察小组,分别对申报广东省绿色住区的景业荔都和万科峯境两个项目进行实地考察。考察小组听取了各项目负责人的汇报、对项目进行了现场考察,并与负责人进行了深入交流。

10月26日上午,在景业名邦从化事业部总经理梁建伟、集团设计中心总经理蓝炽源、从化物业公司物业总监韩志华等人的陪同下,考察组一行对从化景业荔都项目进行实地考察。

“绿色住区”考察会议现场,考察组在听取项目介绍

考察组对园林、消防、蓄水、物业管理等多部门实地考察

项目周边环境及小区内部的空间环境、建筑设计、配套设施得到了考察组的认可,充分肯定了其低碳、环保的规划和建筑设计理念,小区内园林绿化开合有序,结合地形高低错落有致。

此外,住区智能化系统实用、先进,设立独立智能总控室,设置紧急呼救按钮,出入IC卡、可视对讲等系统,增强生活便利性;还配备了电动或混合动力汽车等充电桩,能满足长期居住的需求。放眼住区,休闲游憩运动设施布局得当,为居民提供了健养生活环境,增强互动体验文化活动,很好地增强客户粘性,增进邻里关系。

社区配有居民休闲娱乐等设施

景业荔都住区环境实景图

“广东省绿色住区”考察组与项目负责人合影留念

 

10月29日上午,在广州万科综合管理平台负责人杨大正、设计管理中心绿色建筑负责人鞠松涛、工程管理部装修与产业化负责人陈泽熙等人的陪同下,考察组一行参观考察了位于广州市白云区的万科峯境,该项目的社区绿化与建筑理念为考察组留下深刻印象:楼栋整体呈E字型布局,向白云山开口,抢山纳景,能让更多的住户享受白云山风景,且不会出现压山感;地下雨水收集系统,蓄水量可达250m,用于地面洗刷或植物灌溉;公共区域植物采用滴灌等方式,节水效果好,也体现出海绵住区特色。

考察组听取项目介绍

实地考察项目现场

住区内采用了多种前沿新颖园林绿化方式,如垂直绿化、挑台绿化及雨水花园建设,值得肯定。同时住区处处体现智能化管理,配套完善的智能化系统,实现了公共区域WIFI全覆盖。更值得一提的是该项目重视对施工、拆除和土地清理中产生的废弃物进行回收利用,实现垃圾分类和集中处理;对包装物品、废旧家具、废旧电池等难以处理的废弃物设置了专门的回收渠道和装置。

该项目将垂直绿化与挑台绿化运用到建筑设计中

该项目不仅配备了儿童娱乐休闲区域

还有更为细致的垃圾分类处理箱

垃圾分类处理箱整齐摆放

经过现场考察,专家组还了解到住区目前已成立业委会,业主参与物业管理并监督相关机制逐步完善。物业管理部门制定并实施低碳运营管理机制,各消耗量指标定期公开;有清晰的植物标识、固定的环保宣传栏和显示屏,积极宣传绿色低碳行为,积极开展社区文化活动,增强业主之间邻里关系。


社区文化墙

关于绿色住区

 

 

广东省绿色住区2001年由广东省房协创建设立,通过对住区小区建设和管理全过程的指导,引导全省住区小区全面践行绿色低碳的发展理念。    

绿色住区涵盖了居住环境资源利用,开放街区,商业布局,人文创新,四节一环保以及住区多样性等可持续发展的内容,旨在使住区开发项目有机融入城市之中。在房地产发展的新时代,绿色住区不仅成为开发项目的产品特色,还将上升为开发企业的长期发展战略,助力于企业的资产转型和升级。

广东省房协创会会长陈之泉在2001年就提出绿色住区的概念,指出要从规划、设计、施工、使用、管理等各个环节入手,全面贯彻可持续发展和循环经济。他同时主持制定了中国第一部以“规划设计科学化、工程质量优质化、建筑材料环保化、环境建设生态化、生活能源清洁化、住宅功能智能化、物资消耗循环化、文化艺术民族化、物业管理人性化、住宅产业现代化”为指导思想的绿色住区评价标准——《广东省绿色住区评价标准》。

作为我国首部绿色住区省级地方标准,十多年来持续引导住区发展依照标准要求进行建设和管理,极大地提升了全省的住宅开发管理水平,得到了政府部门、开发企业和社会各界的一致好评。

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